Yönetmeliğe uygun aylık bakım, bakım defteri kaydı, sarf malzeme dahil tam kapsam sözleşmeleri ve fotoğraflı ziyaret raporlarıyla şeffaf bakım hizmeti.

Bakım, imzalanan değil uygulanan bir sözleşmedir

Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği, bakımın ayda en az bir kez yapılmasını ve bakım defterine işlenmesini zorunlu kılar. Ne yazık ki sektörde bu, çoğu zaman kapıya bir kâğıt bırakmaya indirgenir. Biz her ziyarette yapılan işlemleri fotoğraflayarak raporluyor, raporu bina yönetimine e-posta ile gönderiyor ve dijital arşivde saklıyoruz.

Aylık bakımda neler yapılır?

Makine grubu yağ seviyesi, fren balatası ve kaplin kontrolü
Halat aşınma ve gerginlik ölçümü, uçlarda tutucu kontrolü
Kapı operatörü, kilit devresi, fotosel ve ışık perdesi testi
Kat hizası sapması ölçümü ve seyir konforu değerlendirmesi
Kabin içi acil çağrı, interkom ve aydınlatma testi
Kuyu dibi temizliği, tampon ve regülatör gergi ağırlığı kontrolü
Kumanda panosu terminal sıkma ve hata kaydı okuma

Üç kapsam, üç farklı beklenti

Temel bakım paketi yönetmeliğin istediği asgariyi karşılar; arıza çağrıları ve parçalar ayrıca faturalanır. Tam kapsam paketinde ayda iki ziyaret yapılır, arıza çağrısı sınırsızdır ve buton, lamba, fotosel gibi sarf parçalar dahildir. Kurumsal paket ise hastane, otel ve AVM gibi kesintinin doğrudan maliyet ürettiği yapılar için garantili müdahale süresi taahhüdü içerir.

Bakım defterine ne yazılır?

Ziyaret tarihi, teknisyen adı ve belge numarası, yapılan işlemler, değişen parçalar ve tespit edilen eksiklikler yazılır. Bu defter, periyodik kontrolde muayene kuruluşunun inceleyeceği ilk belgedir; düzenli tutulmayan bir defter, teknik olarak sorunsuz bir asansörde bile eksiklik olarak raporlanabilir.

Periyodik Bakım ve Bakım Sözleşmesi için teklif alın

Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.

Sıkça sorulan sorular

Asansör bakımı ayda kaç kez yapılmak zorunda?

Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği ayda en az bir bakımı zorunlu kılar. Biz temel pakette ayda bir, tam kapsam pakette ayda iki ziyaret yapıyoruz. Yoğun kullanılan binalarda ve 15 yaş üstü asansörlerde ayda iki ziyareti öneriyoruz; arıza sayısını belirgin biçimde düşürüyor.

Sarı etiket aldık, ne kadar sürede düzeltmemiz gerekiyor?

Sarı etiket, can güvenliğini doğrudan tehdit etmeyen eksiklikleri gösterir ve asansör kullanılmaya devam edebilir. Muayene kuruluşunun verdiği süre içinde (genel uygulamada 60 gün) eksikler giderilip takip muayenesi yaptırılmalıdır. Eksik listesini bize ilettiğinizde her maddeyi ayrı satırda fiyatlandırıyoruz.

A tipi muayene kuruluşunu kim seçiyor?

Muayene kuruluşunu bina sorumlusu (yönetim) seçer; bakım firması seçemez. Biz muayene tarihini hatırlatıyor, muayeneye hazırlık kontrolünü sözleşmeli binalarımızda ücretsiz yapıyor ve muayene günü teknisyenimizi binada bulunduruyoruz.

Kurtarma çağrısı için sözleşmeli olmak şart mı?

Hayır. Mahsur kalma çağrılarına sözleşmesiz binalardan da yanıt veriyoruz; bu durumda yalnızca yerinde müdahale ücreti uygulanır. Kimseyi kabinde bekletmiyoruz. Sözleşmeli binalarımızda kurtarma hizmeti ücretsizdir.

Yeni bir asansör montajı ne kadar sürer?

Keşif gününden uygunluk beyanına kadar ortalama 8-12 hafta. Bu sürenin yaklaşık yarısı üretim ve tedarik, diğer yarısı montaj, devreye alma ve muayene aşamalarıdır. Standart dışı kabin ve özel cephe uygulamalarında süre uzayabilir; teklif aşamasında termin planını yazılı veriyoruz.

Periyodik Bakım ve Bakım Sözleşmesi